PDA

Просмотр полной версии : Продаю 1 км кв в Новой Трехгорке(3км от МКАД)


Страницы : [1] 2

goa-express
16.12.2015, 01:26
я-один собственник
4 950 000р (42м)
Продам cвою 1-к. квартиру на 12 этаже в панельном доме (сдан в конце 2010 г).в ЖК «Новая Трехгорка» (по прописке- г.Одинцово,но,к Москве ближе на 4 км)
в квартире закончен ремонт в 2014 г, .Территория дома огорожена шлагбаумами,(круговое движение), въезд со своего пульта, большая парковка для жителей дома. Чистый подъезд (свежий ремонт 2015 г.), 4 лифта (2 грузовых и 2 легковых), коньсерж, домофон, видеонаблюдение.
На окнах установлены деревянные стеклопакеты,от застройщика.В комнате эркер,лоджия с выxодом с куxни, выведено более 60 электроточек, wi-fi и tv-точки в комнате, на кухне и на лоджии. На полу в комнате выложен ламинат, на кухне, в коридоре и санузле керамогранит. В санузле установлен дополнительный бойлер 32л.Лоджия утеплена.

Оставляю в квартире БОНУСОМ: электроплита Hansa,+ вытяжка,кухонный гарнитур,кухонный уголок (распладывается на 2у спальное место), также шкаф-купе,шкаф-прихожая,комод ... бонусом ,а,остальную технику:xолодильник и стиралку, могу оставить в квартире по договоренности с покупателем.
Все это покупалось новым,в эксплуатации чуть более 1.5лет.

Дом с двух сторон окружен:школой , детскими, игровыми и спортивными площадками, рядом вся необходимая инфраструктура (детские сады, школа с большим футбольным полем, фитнес, круглосуточные магазины, аптеки). В самом доме продуктовый магазин ,английский детский садик и стоматология.В пешей доступности лес с зоной отдыха для взрослых и детей, есть велосипедные дорожки.
Развитое транспортное сообщение, до маршрутки 3 минуты пешком. Маршрутки до платформы Трехгорка,(Белорусское направление ), до ст.метро Славянский бульвар,м. Филевский парк.,по г. Одинцово.
в проекте выезд с микрорайона на действующую скоростную дублирующую трассу,(Северный обьезд г.Одинцово)т.е на *платку*)

напоминаю:прямая продажа от собственника!
владею с 2013 года,(почти) вся сумма указана будет указана в договоре купли-продажи,быстрый выход на сделку!
домашняя техника =предмет для разумного торга

фото квартиры и правоустанавливающих доков скину по запросу (на мейл)

8926 и 903182б

Форсаж
16.12.2015, 21:18
Тоже живу в Трёхгорке ! Хороший район !

moroz-78
16.12.2015, 21:24
выведено более 60 электроточек,
с размахом

goa-express
16.12.2015, 23:50
moroz-78,
с эпическим размахом..
да,двойные и тройные в каждом углу,на каждой стене,и не только)

....надоело в предыдущей хате провода ногами разматывать

Форсаж,
не уехал?
ты ж вроде в тепло собирался?

Expert
16.12.2015, 23:52
с размахом

Если все шлейфом и на одном автомате, то печально.

Форсаж
17.12.2015, 20:36
не уехал?
ты ж вроде в тепло собирался?[/QUOTE]

Кризис в стране , не до пляжей !

goa-express
17.12.2015, 23:25
Форсаж,
вот,прилетел 6 декабря
весь ноябрь был по работе в Индии,
заодно заскочил на недельку в Южное Гоа
еще в планах ,после НГ ,на месяцок-полтора в Камбоджу

BahoSSS
17.12.2015, 23:30
про налог в 5 лет с 2016 года (а не 3) в курсе надеюсь?

goa-express
18.12.2015, 12:31
BahoSSS,
абыдеть хочиш?
канеш,в курсе
налог распространяется на хаты ,купленные до 01.01.2016
это во первых
а во вторых:
налог исчисляется из разницы проданной суммы и 70% кадастра
у меня кадастр около 3.5млн и хату я покупал за 4.2(в бетоне)
по свидетельству та же сумма,соответственно,могу спать (более чем) спокойно

goa-express
20.12.2015, 17:41
ну,кто еще не отметился в моей теме?
или я спрашивал мнения?

кому интересн:звоним,пишем в личку

остальные идут жевать ОРБИТ без саxара
желающим пофлудить советую создать отдельную тему в курилке

goa-express
16.02.2016, 00:37
актуально

Андрей Е46
16.02.2016, 19:06
Я свою двушку 54.7 в котельниках за 7150 продал. И мебель оставляю всю себе. Там кухонный гарнитур на 600 т.р. с техникой. Считаю, что продал удачно.

goa-express
30.03.2016, 17:10
оживим темку

goa-express
05.05.2016, 11:12
4.9
праздничный торт

daccent
19.05.2016, 01:34
52,2 метра, мкр путилково, 500 м от мкад, 2 комнаты, ценник был 4,490. Ты много ли за три горки?))))

Невод
19.05.2016, 09:50
12 этаж....а сколько этажей всего в доме?

goa-express
19.05.2016, 17:56
в доме 24 этажа
4.8 небольшой торг
daccent, а за Балашихой ,где нибудь в Восточном может и трешку за 5 лямов можно взять!
я бы не сравнивал ценники по разным районам
по последней выборке всех предложений на май месяц ,в Трехгорке средняя цена 4.5 ляма (включая хаты 36 м и хаты вообще БЕЗ РЕМОНТА)

daccent
25.05.2016, 00:35
в доме 24 этажа
daccent, а за Балашихой ,где нибудь в Восточном может и трешку за 5 лямов можно взять!
я бы не сравнивал ценники по разным районам

я не говорю про балашиху,я говорю про 500 метров от МКАД на Северо-Западе Москвы, рядом с ТЦ, РЦ, 10 минутах езды до Ленинградки, Икеи,Меги и т.п. и .т.п. это не просто слова, это личный опыт покупки жилой площади.
"на рынке два дурака", но ценник ты загнул!:rtfm:

tomatojuice
27.05.2016, 08:59
в жк одинцовский парк бетон 42 кв продают за 4.2, тут готовая за 4,8
ремонт разный у всех, но за 600 его не сделать, так что норм ценник
но в оп монолит, а тут панель...

GUN
27.05.2016, 11:55
За 600 не сделать ремонт? Это если кухню ставить за 500? Наверное да, не сделать.

Страницы : [1] 2