Посуточная аренда квартир. Какие нюансы?

[Dmitry]

Собственно вопрос, как организован этот процесс, принят ли депозит, в каком размере, как и кем осуществляется уборка, сколько адекватно стоит посуточная относительно длинной аренды, какие нюансы со стороны законодательства?

[Gilgo]

Собственно вопрос, как организован этот процесс, принят ли депозит, в каком размере, как и кем осуществляется уборка, сколько адекватно стоит посуточная относительно длинной аренды, какие нюансы со стороны законодательства?
Кума занимается, 4 квартиры крутит так. Оплата да, уборка на тебе или уборщицу приглашать, нюансов много, от постельного до полного разноса хаты если молодняк снимает под мероприятие. Лучше всего сдавать командировочным

[volnovik]

гадюшник будет.

[Dmitry]

Gilgo, да кстати, а чего с бельем делать? По хорошему это после каждого надо уборку затевать, но это не выгодно как то. За сколько кстати в мск реально однушку толкать, тысячи 2-2,5? Если в жопе у мкада, на длительную за 28-30 в месяц идет.

Добавлено через 56 секунд
гадюшник будет.
самому ее один хрен противно будет использовать?

[Toros]

кмк самому будет довольно геморно заниматься... очень много времени отнимать будет... клиентов искать, заселять их, выселять и тд и тп... если с управляющими работать, то процент отдавать надо...

[Dmitry]

А с управляющим наверное есть смысл, если квартир 5 иметь в одной районе.

[andrey_kl]

имея одну КВ, сдавать посуточно нерентабельно, проще помесячно.

[volnovik]

самому ее один хрен противно будет использовать?
мы так на киевском вокзале снимали на сутки. такое ощущение, как будто с проституткой спишь, через которую тысячу хуев прошло. (хотя с проституткой я не спал:))
а помню еще случай был. у мужика в колхозе бомжи-алкаши работали, так он значит сам снимал квартиру на сутки, хозяева видят вроде нормальный мужик, давали ключи... потом он привозил своих работников зимой, чтоб те купались там пол дня:crazy:

[bumeranque]

Вам таки в ростовщическом бизнесе проще будет)

[Alex009]

Закидывали удочку через авито, спрос маленький на посуточный съем. Если только на вокзале с табличкой стоять.

[Dmitry]

мы так на киевском вокзале снимали на сутки. такое ощущение, как будто с проституткой спишь, через которую тысячу хуев прошло. (хотя с проституткой я не спал:))
а помню еще случай был. у мужика в колхозе бомжи-алкаши работали, так он значит сам снимал квартиру на сутки, хозяева видят вроде нормальный мужик, давали ключи... потом он привозил своих работников зимой, чтоб те купались там пол дня:crazy:
Ну это же и про отель так сказать можно. А тут все таки свое.

[mitrafan]

Вам таки в ростовщическом бизнесе проще будет):biggrin::biggrin::biggrin:

Добавлено через 55 секунд
Dmitry,с одной хатой по суточно это гемор,если конечно не у вокзала,да и там свои нюансы ;)

[Gilgo]

Gilgo, да кстати, а чего с бельем делать? По хорошему это после каждого надо уборку затевать, но это не выгодно как то. За сколько кстати в мск реально однушку толкать, тысячи 2-2,5? Если в жопе у мкада, на длительную за 28-30 в месяц идет.

Добавлено через 56 секунд

самому ее один хрен противно будет использовать?
Уборка и стирка после каждого клиента. У неё 4 квартиры в районе краевой больницы, не совсем центр Краснодара, но спрос есть, многие люди приезжают на диагностику на несколько дней. Сдает от 1200 до 1800 вроде

[Gilgo]

гадюшник будет.
Это только от тебя зависит, кого пускать будешь

[Gilgo]

Закидывали удочку через авито, спрос маленький на посуточный съем. Если только на вокзале с табличкой стоять.
Через яндекс после число запросов глянуть

[Alex009]

Кстати, в курортных районах это выгодно и спрос хороший. Сестра ездила в красную поляну на лыжах кататься, они двушку снимали по 4 в сутки.

[moroz-78]

Х, дешевая красная поляну, 60 евро приличные апартаменты с сауной стоят на ГЛК Австрии и Италии, а тут Россия.