Чего с недвигой то будет???

[dmytrich]

Два года искал себе участок под дачу, вроде нашел и можно брать, но..
Что с ценами будет? Я говорю про обычную, не элитную, но и не самый дешевый сегмент.

[Smolnyi]

жирных скидок не жди скоро, через полгода\год с наличкой могут скидывать процентов 30

[dmytrich]

жирных скидок не жди скоро, через полгода\год с наличкой могут скидывать процентов 30
Тоже хлебушек, полгода и скидка размером с Е39:biggrin:

[BahoSSS]

ничего не будет.
успокойтесь.
сам работаю в недвиге, ща люди паникуют, занимаются фигней,массово цены поднимают на квартиры (те кто дураки) или снимают с продажи до лучших времен.
нормальные умные люди кто действительно хочет продать квартиру-дачу - оставляют нормальные адекватные цены и те кто хочет купить - покупают.
умрет ипотека и вырастут цены на сьем.
всё.
остальное покажет рынок.
ну и не надо связываться с новостройками, 214 ФЗ конечно защитит, но потрахаетесь вы несколько лет и потеряете бабла очень много в случае банкротства застройщика, к примеру(суд,банкротство,выплата копеек - или ждем контору кто будет достраивать дом,если он не достроен) - в это время вы на улице грубо говоря.

[3ByKu_HaYkU]

а когда нибудь цены падали?

[moroz-78]

В 2008 падали, не рушились, а падали, Бахосс, не будет спроса с деньгами, цены будут падать, не критично, но. Москва просто центр страны, и спрос идет даже из Урюпинскм

[BahoSSS]

В 2008 падали, не рушились, а падали, Бахосс, не будет спроса с деньгами, цены будут падать, не критично, но. Москва просто центр страны, и спрос идет даже из Урюпинскм
я имел ввиду, что не будет повышаться, ибо по текущим ценам брать особо не будут, а уж по высоким тем более.
допустим пример - продавалась 2шка (между прочим год) за 12.500 на бабушкинской, снизили ценник до 11.500, а потом как начались скачки с баксом - подняли до 15 а потом и до 19.500
ну кто возьмет хорошую 2шку на бабке по цене 4ки в более престижном районе?

[moroz-78]

А тогда, +10000!

[Dmitry]

На недвигу рублевые цену только расти будут. Даже сомнений нет. Если покупать - то сейчас.

[Johann]

не будут тк спрос упадет. а он упадет.

[moroz-78]

Без ипотеки ее и так уже не брали, года два как, точно. Ибо, тот у кого было, давно купили, и купили даже внукам. А тех, у кого есть налом 10+ млн, в москве не много, в регионах аналогично.

[moroz-78]

Можете поискать как снизилась доходность инвестиций в недвигу, сайт ирр в помощь.

[Johann]

а потом как начались скачки с баксом - подняли до 15 а потом и до 19.500
сраная панель в говнорайоне в говно городе за 19млн?? куда катится этот мир.. им цена 30-40кбаксов потолок. как было до 2000 гоа.

[moroz-78]

Да ну, 19!!!!????? Это ахтунг, ценнник, реальная сумма 12, ибо по 10-13 есть варианты на руьлевке-кунцево.

[Dmitry]

сраная панель в говнорайоне в говно городе за 19млн?? куда катится этот мир.. им цена 30-40кбаксов потолок. как было до 2000 гоа.
Да не, ну это уже продаваны дебилы, начитались в интернете что нет рублевой зоны, разделили реальные 10 млн на 35, умножили на 70, и поставили ценник такой. Бывает, что. Я тут машиноместо в паркинге брать думал, вроде 1.4 ляма предлагали, что в принципе тоже много, т.к. в соседнем доме за 1.2 такие же есть. Я из на 1.3 уламовал. А тут, как раз в тот самый вторник, когда Евро сотку был, звонят и говорят типо все, 2 ляма, не меньше... И это просто место, которое ни каким раком не может быть ни первой, ни второй необходимостью. Так, прихоть, чтобы зимой машину от снега не чистить.

С хатами сложнее. В них есть необходимость. Поэтому дешеветь не будут (если только кратковременной процентов на 10 опустятся), будут дорожать, медленно, но верно. Двушку на бабушкинской за 19.5 мы еще не раз увидим, но, имхо, лет через 5. Если предположить, что дальше все стабильно будет.

Добавлено через 1 минуту
реальная сумма 12,
Там за 12 д.б. или с офигенным ремонтом, или с нестандартной площадью. А лучше и то, и другое.

[Johann]

Так, прихоть, чтобы зимой машину от снега не чистить.
я за 3.5 к снимаю.

[BahoSSS]

сраная панель в говнорайоне в говно городе за 19млн?? куда катится этот мир.. им цена 30-40кбаксов потолок. как было до 2000 гоа.
там кирпичный дом старый с вонючим подьездом,но сути это не меняет

[t.alex]

Аренда упала, спрос на покупку - да, за 19 на Покровке ушла 65 м