Продажа квартиры по переуступке

[BMWушка]

С банком можно договориться, они уже давно идут на уступки своим клиентам... Я когда продавала однушку, в договоре указывали сумму инвестиций, на все, что свыше отдельную расписку делали в присутствии сотрудников банка...

[alexxoxlov]

BMWушка, вот вот вот,что то мне про такое заикались
что за расписка точнее,можно в лс

Добавлено через 1 минуту
3ByKu_HaYkU, да квартира в собственности,но дом не сдан ещё

[moroz-78]

Не бывает собственности без сданного дома

[alexxoxlov]

Блин ну я не знаю,как там правильно)))
ДДУ зарегистрирован

[SystemView]

ДДУ - не есть собственность.

Сообщение от BMWушка С банком можно договориться, они уже давно идут на уступки своим клиентам... Я когда продавала однушку, в договоре указывали сумму инвестиций, на все, что свыше отдельную расписку делали в присутствии сотрудников банка...

А вот это полный писец. Не ужель на это люди реально до сих пор ведутся??? Вы понимаете, что в присутствии сотрудников банка, т.е. свидетелей, документально признались в преступлении, предусмотренным УК РФ? ))) Т.е. если бы покупаш оказался жуликом, то он бы вполне мог попросить вас "подарить" какую-то часть суммы, угрожая в противном случае заявить в полицию. И что самое интересное, чтобы если он заявил все-таки, то сам бы прошел как свидетель, а вы бы рисковали получить реальный срок по 199 ст. УК РФ. Тоже самое мог бы сделать сотрудник банка. Наивность людей в юридических вопросах просто умиляет. Подстраховались от кидалова с аннулированием сделки, сами себе подписав уголовку.

[alexxoxlov]

так суть расписки то в чем?

[SystemView]

alexxoxlov, не знаю что за расписка у неё, хоть и предполагаю. Но на всякий случай сообщу, если ты пишешь в договоре одну сумму (не попадающую под НДФЛ), а в расписке указываешь иную (попадающую под НДФЛ) за то же действие (т.е. приобретение квартиры), то это равносильно тому, что ты признаешься в деянии по 199-й статье. Если в расписке не указано, что это сумма за квартиру, то толку от неё ноль, т.к. в случае аннулирования сделки расписка будет не в тему.

[alexxoxlov]

а кто эту распису то увидит акромя продавана и покупашки,что б предьявить статью 199?
это нужно 3-е лицо которое захочет учинить подставу на сделку

[BMWушка]

Сделка страхуется на полную сумму, когда люди берут ипотеку, по этому для многих банков это совершенно обыденная процедура... И под "в договоре миллион", и под сумму инвестиций сейчас совершенно спокойно можно получить кредит...
Если вдруг хозяин квартиры вызывает какие-то подозрения, банк просто под конкретно эту квартиру денег не даст...
У меня ребята покупали однушку, ипотека сбербанка, указывали сумму инвестиций, т.е стоимость квартиры от застройщика, за которую ее когда-то покупала я, к ДКП составлялось допсоглашение, в которому указывалась полная стоимость квартиры, и сумма сверх той, которая прописана в ДКП, как-то так... Если очень-очень надо, то могу порыться в бумажках, возможно что-то еще где-то есть.....

[marinero]

Сообщение от SystemView то это равносильно тому, что ты признаешься в деянии по 199-й статье. Если в расписке не указано, что это сумма за квартиру, то толку от неё ноль

SystemView, обязательство "вернуть сумму" и обязательство, к примеру, "выплатить неустойку" - это ведь не одно и то же, правда? )

Сообщение от BMWушка к ДКП составлялось допсоглашение, в которому указывалась полная стоимость квартиры, и сумма сверх той, которая прописана в ДКП

Вот это реально ахтунг ((