Вопрос о недвижимости

паша39 · 14.11.2011, 09:20

Теща купила квартиру часть оплатила сразу,часть в ипотеку,но как оказалось позднее,там сверху очень плохие соседи.Квартира планировалась под сдачу,чтобы гасить ипотеку.Так вот ,эти соседи топят сверху 2 раза в неделю

.Одни жильцы сьехали и расторгнули договор,ща уже другие на очереди.Взять с этих уродов соседей нечего т.к. алкаши,силовой метот тоже не вариант.Воду им по закону нельзя отключить вроде.Может кто в курсе,что можно сделать в данной ситуации? Может как-то аннулировать сделку с куплей-продажей?

TribalGhost · 14.11.2011, 09:34

Цитата:

Сообщение от паша39

Может кто в курсе,что можно сделать в данной ситуации?

Заниматься бумажным геморроем в виде судебного иска, по-поводу испорченного ремонта.
Вариант второй - застраховать квартиру на хорошую сумму. Пару раз затопят и страховая сама с ними судиться будет. Но тут надо осторожнее, т.к. не дай Бог эти алкоты ляпнут, что договорились с тобой и специально топят (хотя вряд ли их пробитых мозгов на это хватит), то будет грозить уголовка.

Цитата:

Сообщение от паша39

Может как-то аннулировать сделку с куплей-продажей?

Боюсь что очень мало вариантов...

Johann · 14.11.2011, 09:49

починить им водопровод и поменять краны. я серьезно. это будет дешевле чем каждый раз ремонт делать у себя.

а вообще конечно как можно покупать квартиру не поговорив с соседями и не посмотрев кто живет по соседству?

TribalGhost · 14.11.2011, 09:57

Цитата:

Сообщение от иван_aka_gaiver

починить им водопровод и поменять краны. я серьезно. это будет дешевле чем каждый раз ремонт делать у себя

Отличный вариант, только надо переступить через себя)) и "поймать" соседей хотя бы в состоянии стояния....

Цитата:

Сообщение от иван_aka_gaiver

а вообще конечно как можно покупать квартиру не поговорив с соседями и не посмотрев кто живет по соседству?

+1 это первое дело при покупке! Но, поезд уже ушел.....

паша39 · 14.11.2011, 10:17

Цитата:

Сообщение от иван_aka_gaiver

починить им водопровод и поменять краны. я серьезно. это будет дешевле чем каждый раз ремонт делать у себя.

а вообще конечно как можно покупать квартиру не поговорив с соседями и не посмотрев кто живет по соседству?

Да просто все как-то быстро получилось,ипотека оформлялась по льготному проценту,и срок акции истекал.Даже не подумали про тех кто сверху

.Насчет поменять им надо подумать,но в данный момент я их там поубивать готов.А что ,совсем не реал аннулировать сделку?

Johann · 14.11.2011, 10:24

Цитата:

Сообщение от паша39

А что ,совсем не реал аннулировать сделку?

нет оснований для аннулировнаия. тк соседи не являются предметом договора.

паша39 · 14.11.2011, 10:39

3) Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.
Немалое число сделок, связанных с обменом жилых помещений, совершается под влиянием заблуждений, имеющих существенное значение. Чаще всего причиной расторжения сделки становятся скрытые дефекты обмениваемых жилых помещений, порой неустранимые из-за конструктивных недостатков жилого дома. В этих случаях сделка признается недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, хотя заблуждение истца и не является следствием виновного поведения другой стороны. вот это не катит?