Покупаем квартиру в ипотеку - Страница 4

komm · 03.12.2013, 16:54

Цитата:

Сообщение от 3ByKu_HaYkU

а не лучше взять скажем в кредит 2,5 миллиона на 5 лет, чем скажем брать в ипотеку?

просто тупо деньги без предмета залога и тд в таком объеме не дадут. Ни одна скоринговая модель такое не пропустит

вторичные продажи банка могут сами предложить, если ты ,например, зарплатный клиент в этом банке, и это 2,5 твоих зп и ты исправно платил по всем кредитам

и процент будет не 11-12% (самые низкие) , а 24-28% годовых

moroz-78 · 03.12.2013, 17:22

реально это номинально - инфляция, которая у нас с 2007 года 200% накопленная
я не говорил что ипотека плохо - лучше съема,
я говорил что реальаного роста зп нет - практически нет

SystemView · 03.12.2013, 17:27

moroz-78, по моим наблюдениям есть реальный рост. Может в разных сферах немного по разному. Но брать в кредит выгодно, т.к. сумма прописывается при заключении договора и не меняется в процессе инфляции и номинального роста зп.

Скажу по другому, если думаешь что лучше: взять 5 в ипотеке и потом еще 10 отдать процентами в течении 15 лет, или поднакопить и взять, то подумай, сможешь ли ты через 15 лет что-то взять за 15 млн. И даже если да (а это в лучшем случае), то смысл эти 15 лет не жить в своей квартире, если все равно то на то и выйдет?

moroz-78 · 03.12.2013, 17:37

Цитата:

Сообщение от SystemView

Может в разных сферах немного (МНОГО) (у ВСЕХ)по разному

тогда да
по поводу импотеке -я написал - кто первый стал того и тапки
т.е. на рынке где равновестняа цена - ипотека супер
на рынке где цена уже завышена (например из за дефицита) всегда есть опасность обесценивания залога (пример США)
в кризис залог обесцинится по любому это надо учитывать и планировать