точнее действует он так.. в случае если сроки просрачивает строитель, то он обязан выплатить нам бабки. если у них бабок нету, перед строительством они обязаны страхонуться, и вот якобы от траховой и можно будет получимть баблос.
НО, захотят трахнуть- трахнут 146%